🏷️ VENTA APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – 53,05 m² TOTALES – USD 156.000
📍 La Paz 2054 esq. Defensa | Nostrum Plaza 2 – Tres Cruces
🏛️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida
✨ Se vende apartamento de 1 dormitorio en edificio terminado, en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, universidades, centros de estudio y servicios, con excelente conectividad y gran proyección de valorización. Ideal para vivir o invertir.
🏠 Detalle de la unidad
🛏️ 1 dormitorio
🛁 Baño completo
📐 Superficie total: 53,05 m²
🛋️ Living comedor luminoso
🍽️ Cocina integrada
🌤️ Muy buena distribución y funcionalidad
🌿 Amenities
📶 WiFi en áreas comunes
🌳 Sectores enjardinados
🛋️ Lobby con recepción
💼 Cowork
🎉 Sala multifunción
🐾 Petgarden
🔥 Barbacoa y parrillero
🏀 Multicancha
💪 Equipamiento fitness
🧒 Juegos exteriores
🛋️ Livings exteriores
🌤️ Área recreativa exterior
🎥 CCTV
🔐 Llaves codificadas
🏛️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida
✅ Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
✅ Exoneración de IVA
✅ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
✅ Exoneración de IRPF por 10 años (aplica a rentas de alquiler)
🏦 Financiación disponible por BHU y bancos privados
💼 Condiciones comerciales
💰 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
📑 Gastos de ocupación: 4%
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Una excelente oportunidad por precio, ubicación, metraje y beneficios fiscales. Estamos a tus órdenes.
