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Detalles del inmueble :

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Buceo
  • Código: 9582652
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 85 m²
  • Área Terreno: 90 m²
  • Área Privada: 81 m²
  • Alcobas: 4
  • Baño: 1
  • Año construcción: 1960
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: US$2,200

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Baño auxiliar
  • Depósito
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados

Descripción Adicional :

💇‍♀️ Venta de llave de peluquería en Buceo – Excelente oportunidad

Se vende llave de reconocida peluquería y centro de estética “Diaman’t”, ubicada en Arrascaeta 1496 esquina Gral. Rivera (Montevideo), en una zona estratégica del Buceo, de alta circulación y visibilidad, a metros de avenidas principales, comercios y transporte.

📍 Ubicación privilegiada:
A pocos minutos del Montevideo Shopping, con gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de comercios, cafés, gimnasios y servicios, en una zona residencial y comercial consolidada.
El entorno combina clientela estable del barrio con público que llega desde Pocitos, Malvín y Villa Biarritz, ideal para mantener y ampliar la cartera de clientes.

💆‍♀️ Servicios que ofrece:

  • Corte, coloración, tratamientos capilares y estilismo.

  • Manicura, pedicura, maquillaje y spa.

  • Paquetes personalizados para eventos: bodas, quinceaños, etc.

💄 Productos utilizados:
Líneas profesionales de L’Oréal y Kérastase, reconocidas por su calidad y resultados premium.

🌿 Ambiente:
El local está diseñado para ofrecer comodidad y relajación, con decoración moderna, mobiliario de calidad y espacios funcionales que invitan a la fidelización de la clientela.
Cuenta con cartera activa de clientes, con alta recurrencia y fidelidad, lo que garantiza continuidad inmediata del negocio.

📊 Datos del negocio:

  • Ventas actuales: $538.000 mensuales aprox.

  • Promedio de servicios: 114–130 por mes

  • Valor ticket promedio: $3.000 – $3.400

  • Rentabilidad: 40%

  • Margen de ganancia: 25%

  • Crecimiento proyectado: 15% anual

  • Valor llave: 💵 USD 128.000

💰 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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