01 Cero Uno Libertador: Vanguardia Sustentable y Diseño en el Corazón de La Aguada<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
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Arquitectura Creativa en Sintonía con la Naturaleza<!--TgQPHd|||[]-->
En el punto más emblemático de la Diagonal Libertador, conectando la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo, nace 01 Cero Uno Libertador<!--TgQPHd|||[]-->. Un proyecto que redefine el paisaje urbano de Montevideo, fusionando la optimización de recursos naturales con un diseño contemporáneo de vanguardia.<!--TgQPHd|||[]-->
Un Hito Urbano con Fachadas Verdes<!--TgQPHd|||[]-->
Ubicado en una esquina privilegiada, el edificio destaca por sus imponentes losas irregulares que funcionan como bandejas para sus jardines verticales. Estas "fachadas verdes" no son solo estética: funcionan como aislante térmico y acústico (reduciendo hasta 10dB de ruido), mejoran la calidad del aire y transforman el entorno en un espacio más sofisticado y saludable.<!--TgQPHd|||[]-->
Características del Proyecto:<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- 80 Apartamentos:<!--TgQPHd|||[]--> Unidades versátiles y luminosas de 1, 2 y 3 dormitorios (del piso 1 al 11).<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Conexión Exterior:<!--TgQPHd|||[]--> Todas las unidades cuentan con amplios ventanales y expansión (balcones, terrazas o jardines).<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Planta Baja Comercial:<!--TgQPHd|||[]--> Un zócalo dinámico que se integra a la energía de la zona.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Seguridad y Confort:<!--TgQPHd|||[]--> 41 garajes, 2 ascensores de última generación y sistema de seguridad integral.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]--> <!--TgQPHd|||[]-->
Amenities de Nivel Superior (Rooftop & Cowork):<!--TgQPHd|||[]-->
El edificio ofrece espacios pensados para el estilo de vida actual:<!--TgQPHd|||[]-->
- Rooftop con Vistas Panorámicas:<!--TgQPHd|||[]--> Disfrutá de atardeceres únicos con vista a la Bahía y al Cerro de Montevideo.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Espacios Sociales:<!--TgQPHd|||[]--> Parrilleros, SUM, Solárium y Mirador.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Work & Life:<!--TgQPHd|||[]--> Hall con espacio de Cowork vinculado a un patio central.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Sustentabilidad:<!--TgQPHd|||[]--> Bike Parking para fomentar la movilidad urbana.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]--> <!--TgQPHd|||[]-->
Oportunidad Excepcional para Inversores (Ley 18.795)<!--TgQPHd|||[]-->
Este proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida<!--TgQPHd|||[]-->, lo que garantiza beneficios impositivos inigualables:<!--TgQPHd|||[]-->
- Exoneración del ITP<!--TgQPHd|||[]--> (2% sobre valor de catastro) en la compra.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Exoneración del IRPF/IRAE<!--TgQPHd|||[]--> por 10 años (ideal para maximizar el retorno por alquiler).<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]-->
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio<!--TgQPHd|||[]--> por 10 años.<!--TgQPHd|||[]--><!--TgQPHd|||[]--> <!--TgQPHd|||[]-->
01 Libertador<!--TgQPHd|||[]--> es más que un edificio; es una inversión inteligente en calidad de vida y sostenibilidad.<!--TgQPHd|||[]-->
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