🏙️ VENTA – MORE BOTAVARA
Carrasco Este – Lagos de Carrasco
More Botavara es un exclusivo complejo residencial ubicado en Carrasco Este – Lagos de Carrasco, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.
El proyecto se encuentra rodeado por la naturaleza de Lago Pesquero y Lago Calcagno, ofreciendo un entorno tranquilo, vistas abiertas y una excelente calidad de vida, sin perder la cercanía a los principales puntos de la ciudad.
📍 Ubicación privilegiada
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A minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco
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Cercano a Carrasco, Zonamérica y Ruta Interbalnearia
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Próximo a centros comerciales y gastronómicos
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Con rápido acceso a los principales centros laborales
Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.
🏗️ El Proyecto
El desarrollo está compuesto por 3 modernas torres residenciales de 11 niveles, diseñadas para integrarse armónicamente con el entorno natural de los lagos.
La arquitectura fue realizada por el prestigioso estudio internacional:
✨ Carlos Ott Arquitectos
en asociación con Carlos Ponce de León
El diseño prioriza vistas abiertas, luminosidad, espacios amplios y contacto con la naturaleza, logrando un equilibrio perfecto entre confort, diseño y calidad constructiva.
🏡 Tipologías disponibles
🛏️ 1 dormitorio
📐 Área aproximada: 62 m²
💰 Desde USD 179.156
🛏️🛏️ 2 dormitorios
📐 Área aproximada: 91 m²
💰 Desde USD 248.535
🛏️🛏️🛏️ 3 dormitorios
📐 Área aproximada: 149 m²
💰 Desde USD 388.500
✨ Características de los apartamentos
Todas las unidades fueron diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y calidad.
✔️ Terraza privada con parrillero de uso exclusivo
✔️ Aire acondicionado inverter previsto en living
✔️ Cocina equipada con horno, anafe y campana
✔️ Placares diseñados según cada tipología
✔️ Aberturas de alta prestación
✔️ Cerradura electrónica de acceso
✔️ Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural
Cada apartamento fue pensado para disfrutar del interior y del exterior en perfecta integración.
🌿 Amenities y espacios comunes
El complejo cuenta con amenities exclusivos que conectan las tres torres, generando un entorno único para disfrutar del proyecto.
Entre las torres se desarrolla un recorrido paisajístico sobre el Lago Pesquero, creando espacios de encuentro y recreación.
🌿 Espacios verdes y paisajismo
🌿 Recorridos sobre el lago
🌿 Áreas de descanso y recreación
🌿 Diseño integrado con la naturaleza
Un concepto residencial pensado para vivir con tranquilidad, seguridad y contacto con el entorno natural.
📈 Excelente opción de inversión
El proyecto está comprendido bajo Ley de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales.
Beneficios
✔️ Exoneración del ITP
(2% sobre el valor de catastro)
✔️ Exoneración del IVA
✔️ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
✔️ Exoneración de IRPF por 10 años
(desde la final de obra ante BPS)
✔️ Exoneración del impuesto a la renta de alquileres por 10 años
(IRPF / IRAE)
✔️ Financiación disponible mediante
BHU y bancos privados.
Esto convierte al proyecto en una excelente alternativa para renta o capitalización inmobiliaria.
ℹ️ Información importante
💰 1 dormitorio desde USD 179.156
💰 2 dormitorios desde USD 248.535
💰 3 dormitorios desde USD 388.500
❗ Los precios no incluyen gastos de ocupación
❗ Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
📩 Por más información o para coordinar una visita:
Ideas Grup – Real Estate & Inversiones
Estamos a sus órdenes para brindarle asesoramiento personalizado.
